Загрузка…
Служба поддержки Поддержка
RU
частное лицо
Марченко Людмила Борисовна
Контакты
Грузия
частное лицо

Все материалы

по дате
пишет коротко
Ааааааааа! Солнце с плюсом девять, птички надрываются от счастья и
16 марта 2016, 19:19
27 3
Ааааааааа! Солнце с плюсом девять, птички надрываются от счастья и, совсем сдурев, ко мне в окно ломятся...Весна - пора капризов-любви-неожиданностей. Самая женская пора года :) Всем - Любви
Нравится
Людмила Марченко
О Сигнаги - с душевной теплотой и любовью :
http://www.tamartour.ru/wellcome-to-georgia/about-georgia/map/signahi
19 марта 2016, 09:16 нравится
Людмила Марченко
Недорогая недвижимость в Грузии привлекает все больше иностранных граждан, которые желают выгодно инвестировать средства. При достаточно доступных ценах стоимость жилья ежегодно растет на 20-40%.
Сегодня Грузия заинтересована в иностранных инвестициях, поэтому правительство делает все для их привлечения. Так, отменили закон на ограничение строительства объектов. Максимально упростили процедуру покупки недвижимости иностранцами. Грузинская недвижимость свободно продается и покупается. Сегодня иностранные граждане могут купить любую недвижимость, в том числе и ту, что представляет историческую ценность. К тому же, к иностранным гражданам предъявляют меньшие требования, чем к грузинским гражданам. При этом уплату всех налогов, пересчет средств в фонд социального страхования возлагает на себя застройщик.
19 марта 2016, 09:32 нравится
Людмила Марченко
Юридические нюансы покупки недвижимости в Грузии

Процедура приобретения недвижимости в собственность для иностранцев в Грузии максимально упрощена, отсутствуют особые запреты и ограничения. В обороте находится недвижимость любого типа и даже та, которая имеет культурно-историческую ценность. Исключение составляют лишь земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Для покупки недвижимости требуется лишь паспорт
Законодательство в стране позволяет любому лицу приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость, а также земельные участки для последующей застройки без представления какой-либо отчётной документации и ограничений.
Чаще всего операции на рынке недвижимости в Грузии проводятся с привлечением посредников и риэлторов, стоимость услуг которых колеблется в пределах от 5 до 10% от стоимости сделки. Кроме того, при осуществлении сделки необходимо оплатить налог на недвижимость, который составляет 12% от стоимости недвижимости.
При оформлении сделки и прав на недвижимость в государственном реестре делается запись о регистрации. Эта услуга является платной и составляет от 30 $. Вся информация в этом реестре является публичной и общедоступной. Все процессы оформления недвижимости открыты и прозрачны.
Ипотека доступна только для граждан Грузии
Но гражданам России в случае если в их собственности имеется недвижимость на территории Грузии, которую можно сдать в залог, имеется возможность взять потребительский кредит на покупку другой недвижимости.
Большим преимуществом покупки недвижимости в Грузии для россиян является то, что Грузия входит в состав стран СНГ и, соответственно, большинство населения владеет русским языком, что значительно упрощает процедуру оформления прав на недвижимость и исключает наличие подводных камней.
Также существенным плюсом является скорость проведения сделки, она составляет около пяти дней, что является удивительным не только в сравнении с Россией, но даже и с европейскими странами, это один из лучших показателей в мире. Таким образом, процедура совершения сделок с недвижимостью в Грузии максимально упрощена и хорошо отлажена.
Прогнозы развития недвижимости в Грузии
Поскольку экономика Грузии и её инфраструктура развиваются бурными темпами, то, предположительно, недвижимость будет дорожать с каждым годом.
Вкладывать инвестиции в недвижимость в этой стране на сегодняшний день выгодно и перспективно
В Грузии в настоящее время разрабатывается законопроект, который упрощает получения вида на жительства для иностранцев. Для этого достаточно иметь в собственности недвижимость на сумму от 35000$. Таким путём правительство стремится привлечь в страну новых инвесторов: как потенциальных покупателей жилья, так и застройщиков.

Инвестирование зарубежных лиц в сектор недвижимости, в свою очередь, повлечёт за собой развитие экономики страны в целом, что положительно скажется на ещё большем росте благополучия и улучшении состояния инфраструктуры.
27 марта 2016, 10:15 нравится
Общение  →